從A股被打入新三板 這家酒店到底經(jīng)歷了什么
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-07-10 瀏覽次數(shù)：2593任性撕逼導(dǎo)致賣殼計(jì)劃破產(chǎn)。長(zhǎng)達(dá)十幾年的持續(xù)失血，以及大小股東圍繞賣殼的博弈失控，新都酒店墜入深淵。
上市23年的新都酒店走完了在A股的最后一程，變身成一家新三板公司。
7月7日，新都退（000033.SZ）發(fā)布公告稱，公司股票已被深圳證券交易所摘牌，將轉(zhuǎn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（新三板）進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓。
新都酒店全稱深圳新都酒店股份有限公司，以單體酒店經(jīng)營(yíng)起家，位置緊鄰深圳火車站和羅湖口岸，外形像一個(gè)帆船，寓意揚(yáng)帆遠(yuǎn)航，是改革開放前十幾年熱血青年們?cè)谏钲诘牡谝粋€(gè)落腳點(diǎn)。1994年新都酒店成功在深圳證券交易所上市，時(shí)至今天，新都酒店仍是深圳唯一一家上市酒店企業(yè)。
上市數(shù)年后，新都酒店并未借助資本力量實(shí)現(xiàn)騰飛，反而陷入經(jīng)營(yíng)困境，業(yè)績(jī)一路下滑。2001年，新都酒店因連續(xù)虧損被戴上ST帽子。一年后，公司凈利潤(rùn)反轉(zhuǎn)成功摘帽成功。
此后，新都酒店公布的業(yè)績(jī)常年“隔兩年虧損一次”的節(jié)奏。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，2006年、2009年、2012年新都酒店分別大幅虧損1.38億元、2200萬(wàn)元、2500萬(wàn)元，而期間年份則每年小幅盈利百萬(wàn)元。
“小賺2年巨虧1年”，這樣的節(jié)奏顯然是為了保證不被退市。具體手段上，新都酒店“巧妙”的運(yùn)用會(huì)計(jì)科目操作，“踩點(diǎn)式”壞賬計(jì)提，模糊化的收入確認(rèn)，并通過放高利貸、違規(guī)擔(dān)保等手段勉強(qiáng)維持盈利。如2011年，新都酒店董事會(huì)表決通過，利用閑置資金借款給其他公司使用，月息不低于1.5%，粗略算了一下年利率接近20%。在長(zhǎng)達(dá)十幾年時(shí)間里，上述操作屢試不爽，新都酒店也被股民稱為“不死鳥”。
但長(zhǎng)期的失血，終究不能靠粉飾來掩蓋。2013年，新都酒店被負(fù)責(zé)年報(bào)財(cái)務(wù)審計(jì)的會(huì)計(jì)行出具了“無法表示意見”的審計(jì)報(bào)告。2014年的年報(bào)，再次被出具了“無法表示意見”的審計(jì)報(bào)告，新都酒店戴上*ST的帽子。2015年5月，新都酒店被深交所暫停上市。
彼時(shí)，新都酒店凈資產(chǎn)僅剩900萬(wàn)元，每股凈資產(chǎn)僅5分錢，而每股股價(jià)仍高達(dá)7元。這其中，“殼資源”是新都酒店最重要的價(jià)值所在。新都酒店多年來“報(bào)表”上的努力也正是為此。出于對(duì)殼資源的看重，多方資本蜂擁而入，期待通過賣殼大賺一筆。
一開始，劇本確實(shí)按照這條路發(fā)展，新都酒店曾在2015年被暫停上市前，公布對(duì)外公布重組預(yù)案，擬向北京華圖宏陽(yáng)教育文化發(fā)展股份有限公司全體股東發(fā)行股份，收購(gòu)其持有的華圖宏陽(yáng)100%股權(quán)，交易標(biāo)的預(yù)估值為26.5億元。重組公告發(fā)布之后，新都酒店股價(jià)連拉15個(gè)一字漲停板。
然而，在賣殼的路上，多方資本和大股東瀚明投資由于利益分配不均，產(chǎn)生分歧。雙方上演激勵(lì)的爭(zhēng)奪，多方資本聯(lián)合逼宮，大股東瀚明投資則用各種手段破壞資本主導(dǎo)的自救方案。資本方之一、新都酒店第三大股東長(zhǎng)城匯理的掌門人宋曉明曾對(duì)外揭示背后的復(fù)雜斗爭(zhēng)，“新都背后的資本故事，遠(yuǎn)比你們想象得復(fù)雜，也遠(yuǎn)比你們想象得精彩。投資者表面看到的現(xiàn)象，很可能是假的；而投資者不敢相信的事實(shí)，往往又是真的”。
最終任性撕逼導(dǎo)致賣殼計(jì)劃破產(chǎn)。長(zhǎng)達(dá)十幾年的持續(xù)失血，以及大小股東圍繞賣殼的博弈失控，新都酒店墜入深淵。
2017年4月25日，天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具《調(diào)整2015年度非經(jīng)常性損益及相關(guān)信息披露的函》，將新都酒店2015年度營(yíng)業(yè)收入一筆高爾夫場(chǎng)管租賃收入，從經(jīng)常性損益事項(xiàng)調(diào)整為非經(jīng)常性損益。該調(diào)整使新都酒店連續(xù)3年扣非凈利潤(rùn)為負(fù)，根據(jù)深交所規(guī)定新都酒店股票將終止上市。
截至7月7日，新都酒店被退市時(shí)還有2萬(wàn)多名股東，這兩萬(wàn)多名股東大多在新都酒店每股5-7元時(shí)入場(chǎng)。此時(shí)新都酒店歷經(jīng)退市整理期17個(gè)一字跌停板，已跌至1元股，2萬(wàn)多股東幾乎全部被埋。
有分析指出，對(duì)投資者權(quán)益的保護(hù)是目前退市制度的一個(gè)短板。就*ST新都的退市安排來說，退市整理期過后，退出A股市場(chǎng)轉(zhuǎn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，至于投資者的損失，也就只能由投資者自己來承擔(dān)。